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第17章 斗智斗勇其乐无穷（第2页）

可是当塞班看清楚石志坚将要抵押的土地面积高达五百亩时，愣住了。

……

塞班是搞银行的，当然看得清香港房地产发展趋势。

香港岛和九龙现在的房地产业已经密密麻麻，很快新界就会被开发，所以石志坚手中的这五百亩地，绝对是一颗还未孵化的金蛋！

塞班心中窃喜，表面却不露声色，直接把文件丢在办公桌上，身子往老板椅上面一靠，双手合十，表情很是为难地说：“哦，对不起，亲爱的石！

如果你这些想要抵押的地皮位于香港岛又或者九龙，那么我会一定帮你办妥，但是……它偏偏在新界！”

停顿了一下。

“你也知道的，新界是什么地方？对于香港这个美丽的地方来说，新界就是乡下！

是一个没有存在价值的地方！

那里的土地十分廉价……亲爱的石，我这样说，你明白吗？”

“我当然明白！”

石志坚慢悠悠摸出一支香烟，叼在嘴里。

大声雄很识趣地取出火柴帮他点燃。

石志坚吸一口，吐个漂亮的烟圈，烟圈徐徐上升。

思忖好措辞，石志坚用夹着香烟的手挠挠鼻梁：“那都是以前，不是吗？现在香港是什么样子，亲爱的塞班，你应该比我更清楚！

准确地来说，香港岛和九龙的地产业发展到了何种阶段，你比我更清楚！”

“我想一定有很多地产开发商与贵银行有过合作，现在全香港处于人口红利时期，那么塞班你也一定知道新界的未来是什么样子，而我这五百亩地又有何等价值！”

塞班绿油油的眼睛眯了起来，第一次，他开始正视起石志坚来。

一直以来，塞班来往和接触的都是香港那些上流社会的大亨大佬，那些人才会有这种前瞻性的眼光和见识，可是现在石志坚却拿捏的死死，并且还这么年轻。

大声雄在一旁一脸懵逼，根本就不明白石志坚和塞班在说些什么，什么地产开发，什么人口红利，他一句没听懂。

石志坚再接再厉，“还有，现在香港的房价是什么情况？没错，经过去年的降价风潮，不管是港岛还是九龙的房价都降了两成，但短短一年油麻地，尖沙咀，还有旺角这三处的房价却升了三成！”

“不说别的，就说尖沙咀的明德花园，现在千尺洋房售价十万！

旺角的天和园更是高达十五万！

这是什么道理？人口红利必定会继续膨胀，新界也必定会搞地产开发，而我那五百亩地的实际价值也必定会展现出来！”

“最后再说一下港英政府的经济发展政策，在政府计划领域内，未来香港一定会逐渐去工业化，舍弃廉价劳动力造就的制衣厂，塑花厂，电子厂等等，将船运，金融还有房地产作为经济的三大支柱！”

石志坚的这番话就超出了塞班的认知和想象。

地产，航运还有金融成为香港支柱？