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第2章 触发任务（第3页）

他相信有了系统的帮助后，自己一定可以成交的。

“去吧，抓紧把要看的房源熟悉一下。”

方元叮嘱完了之后，又抓起香烟走了出去。

这个细节被李濡看见了，他自顾找了个角落的空位坐下，一边给赵福娟匹配房源一边思考着：短短时间里，方元已经抽了两根烟，看来真是有什么烦心事？

这时刘平也起身走了出去，李濡探头看了一眼，见两个人走到一起开始吞云吐雾。

门外，抽完一根烟之后，刘平率先开口：“老方，罗海在晨会上说的到底什么意思啊？真要让我们买卖2组转店吗？”

“恐怕是的。”

方元又点燃一根烟叼在嘴里，表情有些郁闷：“你也知道这是开新店的惯例，隔壁的金帝城小区马上就要交付了。”

“等交付完成之后，公司马上就会过去开店。”

“最近两个月我们2组业绩不好，一直在区域里垫底。

既然没有业绩产出，拓荒的苦差事当然由我们去干了。”

刘平啐了一口：“罗海真不是个东西！

我们组的情况他不了解吗？算上你这个经理一共才6个人，还有3个是菜鸟，要跟其他全是老油条的组去拼业绩，拿什么拼？他根本就不考虑实际情况嘛。”

“好了，抱怨能管什么用？”

方元苦中作乐的一笑，强行乐观起来：“这不是还没最后定下来么？只要接下来两个月业绩能冲起来的话……”

“就靠那几个菜鸟吗？”

刘平摇了摇头：“也就李濡还有点希望，最起码认真勤奋，另外两个？呵呵~”

方元瞥了他一眼，扔掉了烟头：“刘，如果真要去拓荒的话，你是怎么考虑的？”

刘平一下子沉默了。

所谓拓荒，其实就是在新交付的小区开店之后，对高价收购来的业主名单进行扫盘，然后把所有租售房源都录入系统，为将来开展业务做准备。

一个小区至少也是几千套房子，每天的工作天巨大不说，还很有可能是为他人做嫁衣。

毕竟拓荒的是他们，可其他门店照样可以查询和交易。

另一方面，公司是要求对负责小区进行精耕的。

几千个业主需要翻过来倒过去的打电话，业主恼火不说，经纪人也少不得整天挨骂，心情肯定也不会痛快。

更重要的是，新交付的小区还必然会面临房产证未制出，或者是不满两年税费偏高的问题，就会给成交带来很多不方便。

总而言之一句话，这就是个吃力不讨好的差事！

不过方元作为经理，底薪和业绩提成方式都相对有保障，收入未必会降太多，但经纪人可就难说了。

根据以往的经验，被派到新门店拓荒的业务组，往往就面临着一次离职危机，出现经理无人可用的局面。

鉴于这种种的不利因素，有经验的经纪人一般会选择申请留守，也就是脱离原业务组，加入别的经理麾下。

所以方元的问题刘平很难回答，到时候是选择换组？还是选择跟过去吃苦？

这让刘平很是纠结！

一边是跟了几年的方元，配合默契，一直相互照顾。

从情感上来说是应该跟着去的。

但另一边很有可能就是收入骤降，这就很要命了。

毕竟人都是有私心的。

末了，刘平只能另起话头：“你还是先考虑考虑几个新人吧，他们未必吃得了拓荒的苦，到时候万一离职，你的日子就更难过了。”

刘平这话听着像是给了答案，可实际上并不确定。

但方元也不好再追问，算是给双方都留下回转的余地。

李濡对未来将要面临的这一切并不知晓，他现在只是认真的准备房源，以求能够提高成交的概率。