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235. 第235章

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    天下之大,莫非王土。而王土,只要姓武,就能享受。蜀地是四皇子的,那除了五大家族占的有名有姓的地外,其他的都姓武。

    锦城城区内的土地都被标上了姓氏,城外的东南边,因为靠江,碰到水灾就会被淹,所以就成了被遗忘的角落。萧从容来看了几次,都感觉不能白白荒芜,这些地是四皇子的,不用银子就可以拿来使用,如果荒芜,那不是捧着金饭碗还要去讨饭吗?

    听楚轻狂说要拿钱出来买他们以后住的园子,萧从容立刻就拦住了,她虽然想把东城区发展起来,可是东城区有好些地、房子都是五大家族的。当初一腔热情,没有全面了解就自以为是,结果鼓动了几次,那些商人都没有把店铺开起来的意思。

    而一些中等,中下资产的商人,想开又怕风险太大,店铺都在人家手中自己受制,都呈观望状态。萧从容就狠了心,东城区也不改造了,瞄上了东南这块无主之地。

    现代不是有开发区吗?她就计划将东南这一块弄成开发区的模式,只要肯过来投资的,免税三年,开始土地也白送。在她规划好的地段,商人可以任选土地建铺面宅院。三年后按规模分民房,商铺,宅院交纳税金。

    这计划和顾擎、钱双讨论过,两人都认为不现实。蜀地的商户现在不管朝廷,基本税都不交,让他们交税无疑与虎谋皮,怎么可能呢!

    萧从容就将自己的计划一一和他们分析,蜀地的五大家族目光短浅,都只顾自己,虽然西城区繁华,那也只是表面上的。每家的店铺都修的华丽贵气,可街上公共的地方就惨不忍睹了,路面破碎不堪无人维修,天一黑除了自己店前就没有照明灯笼,黑灯瞎火不小心就被坎坷的路面摔了一跤。

    还有穿过西城区的河道,淤泥也无人清理,粪水垃圾堵塞,一下雨或等天气一热,就等着遭殃吧!其他的公共建设就更不用说了,没有规划,房子东一栋西一户,一条大路都可以被砍成几截。这样无规律的的‘繁华’能长久吗?

    剖析了锦城的现状,做了好多年锦城县衙师爷的钱双深以为然,也觉得按萧从容规划的方式来重建锦城比较好。只是比较现实的问题是,他觉得只凭免税送地来吸引商户还不足以让人动心。五大家族的震慑力已经摆在那里,想让他们冒险过来投奔他们,一定要有足够的吸引力。

    商人谋利,这吸引力的理解就是他们能让他们赚大钱,这些人就会自动过来。

    萧从容知道这不是一时半会就能达成的效果,她也不急,一步步地谋划着。第一步自然是治理江面,只有消除水灾的隐患,才能在这里谈安居乐业的事啊!

    为这,她学习了刘备三顾茅庐的精神,几次上门亲自去找据说在蜀地对水利很有研究的一位能人周义,这周义架子很大,软硬不吃,每次都是避而不见。最后还是陪她去找人的谢卫弘看不过眼,托舅舅罗族长说好话,他们才见到了周义。

    萧从容对这时的蜀地认识都是源于现代的地理知识,还有就是看过父亲的战争历史,深知蜀地水利对农业的重要影响。战国时,蜀地的都江堰,就能灌溉良田千里,到秦汉时期,蜀地富商闻名天下,都得益于蜀地的水利之便。

    所以萧从容下大本钱也要将水利治理好,这样就算大旱大灾,蜀地也不用受太大的影响。

    周义的确有真本事,开始不见萧从容是不想为官府所用,等和萧从容一席话谈下来,就改变了想法。大道都是为民,有黎民百姓才有官府,他所为的是民,又何必在乎形势呢!

    以前官府不愿出银子治理水患,开发水利,五大家族也没人牵头做这种善事,周义空有一身本事也无处施展。现在有了萧从容支持,又是为民,周义再推脱就说不过去了。他也是个性情中人,看见萧从容任劳任怨地陪着他考察水利,感动之余不但自己拼命研究治理方法,还说服了自己的恩师和一些同门中人为萧从容出谋划策。

    周义的恩师朱岷也算锦城的老学究了,老人一生钻研学术,精通地质地理,他对萧从容一开始没好感。在他的观念中女人就应该在家中带孩子,这样抛头露面地出来算... -->>
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