第1470章 这里……怎么不是学院

    在尉迟龚蓝离开的第一时间，姜澜就把情况告诉王星了。

    “东极圣皇么，有机会也要把他招到学院里面来。”王星听到之后，却是只有这一个想法。

    ……

    时间慢慢的过去，转眼就是一个月。

    尉迟龚蓝从炫金山回来了，第二天他就约见了王星。

    “圣皇同意了，同时圣皇让我转告你，尉迟城只是试点，若是你的方案可行，圣皇所属的六十四座城池都可以交给你开发。”尉迟龚蓝缓缓地说着，而到现在，他还难以相信圣皇会说出来这样的话。

    “好。”王星点了点头，也是有些意外。

    不过对于一句空口许诺，他并不没有放在心上。

    “十天之后，我会把第一批开发的方案拿出来。”

    ……

    王星离开了，尉迟龚蓝看着王星的背影陷入了沉思之中。

    十天之后，王星凭借着自己强大的知识贮备，制作出了一个很宏大的房地产开发方案。

    “完成了？”尉迟龚蓝询问道。

    “不错，这是我整个方案的说明，现在我先简单讲一下。按照城主大人第一批划拨给我们的土地，共计是一万亩。在这上面，我规划了别墅和多层，可以满足不同人次的需求，粗略算起来的话大概可以满足一百万人的居住需求。当然，为了里面神人们的生活方便，我还规划了一条商业街。”王星淡淡的说着，因为考虑到绿化以及尉迟城的土地面积还很富裕，他规划的容积率相对很低。

    随着王星说着，眼前出现了一个效果图。

    仔细看的话，其实完全就是一个地球住宅小区的放大。

    “这是别墅，两层的面积看起来也就一千来平。那这边应该是多层了，最高也才六层，户型设计的倒是挺有意思，而面积也才二百来平。”尉迟龚蓝喃喃道，“那售价呢，你打算卖多少钱一平？”

    “城主说到重点了，不同的位置其实价格不一样，不过均价的话，别墅是一百神灵石一平米，一栋别墅的价格在十万神灵石左右。多层是二十神灵石一平，一套高层的价格在七千神灵石左右。总计的话，在二百四十亿神灵石。如果加上商铺的话，大概是三百亿神灵石。”王星详细说着。

    “三百亿神灵石？”饶是尉迟龚蓝是城主，此刻也是懵掉了。

    不是太少，而是太多了。

    如果这一千亩地用来建造以前的那种住宅，估计连一个亿的神灵石都赚不到。

    这简直是暴利啊！

    尉迟龚蓝看着王星的眼神，变的有些害怕起来。

    “不过为了防止有些神人进了城，有了住处就好逸恶劳起来，现在他们购买的这些房子，其实只有一万年的产权。一万年之后，他们必须要交一定的土地使用费，才能在这个房子里面继续居住，否则同样会被驱逐出去。”

    “土地使用费？”尉迟龚蓝看着王星，真想问一句，你还能更黑一点么。

    “如果这些神人稍微努力一点的话，一万年之后不至于连这点税都交不上。”王星笑了笑。

    “好，那你打算自己去做这些？一个人的话，建造加上销售的话，估计需要不少年的时间。”

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