第九十九章 认真的

    三山星海集团公司旗下的建筑、地产公司，虽然比不上龙兴建设集团公司，但是在国内也是一流的企业，在全国范围内都拥有诸多的项目，而且每年都会为三山星海集团公司赚取可观的收益。当然了，最令龙兴建设集团公司感兴趣的，还是它在全国范围内的储备土地！

    国内的房地产业发展之迅猛，就是放眼世界，也是极其罕有的。龙兴建设集团公司这些年来，虽然说一直都在不断地买地，但是比对地价的疯狂上涨速度，龙兴建设集团公司的管理层们，从来也没有觉得自己手中的储备土地是充足的。而到了现在，一方面是地价已经涨到了令人瞠目结舌的地步，另一方面也是优质土地的紧缺。做为一家国内一流的企业，三山星海集团公司旗下的建筑、地产公司，所拥有的那些储备土地，总面积是相当庞大的，价值也是很惊人的。

    “当然不是开玩笑，我怎么能拿这种事情来开玩笑！”石文理面有不悦地道，他可是很认真的。

    李馨真也是激动地坐直了身体，虽然说不是三山星海集团公司和龙兴建设集团公司合并，而只是旗下的建筑和地产公司要与龙兴建设集团合并，这在华夏的房地产业里也绝对是件大事——既然要到华夏来工作，李馨真之前可是做了不少的准备工作，那些中小型公司的情况她不了解，这些重要产业的领军企业的情况她还是多少知道一些的。这一合并，在华夏国内的建筑产业和房地产业中绝对会掀起轩然大波的。

    方明远沉吟了片刻，正色道：“石老哥你的提议，我当然是举双手欢迎的，虽然还没有征求其他股东们的意见，但是我想应当没有问题。不过……我想问问石老哥，据我所知，贵公司最近几年在建筑行业和房地产业发展地都相当喜人，为什么决定要与龙兴建设集团公司合并？”

    “为什么？”石文理长吁了一口气，靠在了沙发上，半晌才说道，“大概是我觉得累了，也无聊了，想将精力转移到新的领域里寻求更大的挑战吧。建筑业还罢了，三山星海集团公司在海外还能够接到一些有些挑战性的工程，房地产业实在是干得太无趣了。虽然说房地产业如今已经成为了国家经济发展的支柱产业，但是大家听说过军事大国、农业大国、工业大国、贸易大国、甚至金融大国，谁听说过有房地产业大国？我们能够到海外接手铁路、桥梁、水电站或者说像迪拜塔这样的项目，难道说我们还能够到海外建设普通住宅小区去？”

    方明远默然不语，石文理继续说道：“在华夏做成功企业不容易，做一家民营企业不容易，做一家成功的民营企业就更不容易！不坐到这个位子上，是不会明白我们的压力有多大，还整天地挨国民的骂。我不否认，借着房价上涨的东风，三山星海集团公司在房地产业赚到了大钱，但是赚得最多的，还是卖地皮和收税的！面粉涨价了，各种原料涨价了，税费以及用人成本增加了，难不成面包还会降价不成？我不比方少，有造城的气魄和能力！”

    石文理也曾经认真地琢磨和研究过龙兴建设集团公司的发展过程，这个从琼海省崖州市开始第一个工程的公司，在十几年的时间里，发展成为了国内数一数二的民营建筑、房地产业的巨头。它的发展历程，可以说是一个不断地吞噬、合并同行的过程，而这一过程中，一个个大工程贯穿其中！

    石文理认为，龙兴建设集团公司之所以能够发展地如此之迅猛，就是它把握住了一次次的机会，而且都做到的利益最大化，它还擅长造“城”，它的一个个大工程，就是一次次的造“城”工程。建设亚龙湾、建设潼宜、奉元旧城区改造、建设京济高速公路、京济地上轨道交通线、建设青龙观小区、建设奉元地铁等等等等，正是这一系列就是国有大型建设集团公司也不敢轻易接手的工程，令龙兴建设集团公司奠定了其在国内同行中的地位！

    虽然说，龙兴建设集团公司的业绩十分地刺眼，但是在国内同行中，对其羡慕的不少，但是要说嫉妒恨的，却并不多。这主要是因为龙兴建设集团公司一般不在“敏感”与同行们抢地，它所选择的，要么是一般同行们干不了、不敢干的工程，要么是位置比较偏远，同行们看不上的地方。

    这其中，青龙观小区就是最典型的一个代表。青龙观小区由于位置远离市区，基础配套设施几近于无，交通不便，所以龙兴建设集团公司选择在这里建设小区的时候，很多人都是很不看好。特别是小区中还有相当大比例的房屋将会做为保障房交给市政府，更是被很多人认为是最难分配出去的保障房！

    但是龙兴建设集团公司最终交付的青龙观小区，却是令那些怀疑它的人都大跌眼镜，不仅仅有多路公交线路经过小区，还有一条轻轨令小区与市区地铁连接起来，完善的生活、商业配套设施，令青龙观小区的住户们在小区周边就可以基本上满足生活的需要，而大量商业设施的存在，还在一定程度上解决了青龙观小区居民们的就业问题。

    而随着京城锦湖爱宝游乐园的完工启用，周边的商业街不断地兴起，青龙观小区如今已经是京城五环以外最受市民追捧的居住地。而与它前后脚建立起来的其他同类小区，则沦为了一个个的睡城，在京城房价不断上涨的今天，仍然是一处处的价值洼地，与青龙观小区形成了鲜明的对比。这也是后来，虽然龙兴建设集团公司在国内的多个城市以同样模式建设小区时，不但能够得到了当地政府和居民们的赞同，还没有同行竞争的缘故——这一模式，不是谁都能够玩得起、玩得好的。

    而且龙兴建设集团公司独有的不出售期房模式，过硬的房屋质量，也不是同行们所能够模仿的，这些都不断地推高了龙兴建设集团公司... -->>
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